Комплекс от къщи „ТАНГО“

Фасади от релефна мазилка и естествен камък, интериор с височина 340 см. Високи прозорци, просторно вътрешно разпределение. Интересно решение е самостоятелен етаж на първо ниво градина с отделен вход, подходящ за второ домакинство или допълнителни помещения (фитнес, домашно кино, механа и др.). Монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, солидна топло и хидро изолация, подготовка за соларни панели, термопомпа, възможност за камина на два от етажите, подготовка за голям бойлер със серпентини за соларно захранване и термопомпа. Завършен екстериор, огради към улици и съседи, алеи и настилки. Прилежащият терен на всяка къща, с площ от 380 кв.м. е разделен на две нива с подпорни стени, оформящи тераса – веранда. Потенциална възможност за отделяне на всеки дом в самостоятелен ПИ.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

1 НИВО

Самостоятелен етаж в основата на къщата с топла връзка за отделно домакинство или зона за забавления (билярд, домашно кино, механа, фитнес и други). Височина 2.60 м., жилищна площ 91 кв.м. Състоящ се от: голям дневен тракт 54 кв.м. (подходящ за разделяне) с директен излаз към долно ниво двор, стълбище, стая- подходяща за/ склад, маза, сауна или други функции/, спалня с английски двор, баня-тоалет, машинно помещение.

2 НИВО

Първи етаж на горно ниво двор. Височина 3.40 м., 76 кв.м., състоящ се от: антре, просторен дневен тракт 38 кв.м./ включващ кухня с трапезария, зона за релакс, с възможност за камина/,стълбище, кабинет-спалня, баня-тоалет, веранда 27 кв.м., паркинг за два автомобила, с възможност за закриване с лека конструкция, стълби за долно ниво двор.

3 НИВО

Втори етаж. Височина 3.40 м., 110 кв.м., състоящ се от: стълбище, две южни самостоятелни и широки детски стаи с прилежаща просторна тераса, перално помещение,коридор, баня-тоалет, широка и светла главна спалня 20 кв.м./с гардеробна, просторна баня-тоалет, покрита обемна тераса/. Естествено осветление в коридора от покривен прозорец VELUX.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Тавани – гипсокартон на конструкция с минерална вата, шпаклован и готов за боя.

Стени – гладко измазани. Под на стаи и бани – циментова замазка.

Електроинсталация – завършена по проект, готова за монтиране на ключове и контакти по избор на клиентът. Възможност за промяна по индивидуален проект.

Отопление/климатизация – Подготовка за подово отопление с термопомпа, положени кабели, тръби и стойки за външни тела климатици.

Дограма- PVC, 6-камерна REHAU, троен стъклопакет, двустранно отваряне.

Покрив- плосък, наклонен, топлоизолиран с 10 см XPS. Замазка за защита на двупластовата хидроизолация със завършващ слой минерална посипка. Подготовка за соларни панели и фотоволтаици.

Топлоизолация фасади – 12 см EPS с покритие от еластична, устойчива на агресивна среда, паропропусклива и водоотблъскваща силикат-силиконова мазилка Ceresit. Елементи от фасадата ще са завършени с естествен камък Травертин.

Входна врата Hormann.
Ел. захранване – 3-фазно.
Изградени огради към външни граници и съседи по индивидуален дизайн.
Изградени пътеки около сградите.
Фасадно осветление.
Подготовка за видеонаблюдение на двор и вход.
Подготовка за автоматизирана поливна система.

ПРОГРЕС НА ПРОЕКТА

В предстроителна подготовка

АДРЕС

местност „Зеленика“ ПИ 3786, град Варна, България

Удобства

Плаж – 1 км
Поща – 1,5 км
Супермаркет – 500 м.
Ж.П. гара – 10 км
Летище – 16 км
Университет – 12 км
Спирка на градски транспорт – 300 м
Училище – 2 км
Болница–2 км

Цени

Къща „A“

€420 000

Къща „B“

€400 000

Къща „C“